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  • 今后几年楼市房产运营考验?

    发布时间:2014/2/17 14:53:23   浏览次数:

        目前我国房地产行业作为国内支柱产业,在互联网大潮来临之际,房地产行业已经远远的走在了很多传统行业的前列,利用行业的优势,去捍卫领先的地位;随着时代的进步,互联网用户的素质层次较高,也正是山东龙口海景房开发销售对营销人员的极大考验,懂得规则,利用好多种通路,才是房产互联网营销的关键!
       据有关数据显示:2014年1月份北京商品住宅共成交6908套,成交同比均萎缩了四至五成左右;目前,包括北、上、广、深四大一线城市在内的43个主要城市中,超过九成城市楼市成交量环比均下跌;南京总认购房源套数为1008套,日均认购套数仅126套,与去年节后1月份日均认购量223套相比,下跌了43%!
        今年的楼市注定是机遇与挑战并存的一年,且挑战大于机遇,分析到五、六月份,市场可能会相对热一些,2014年随着交易量的逐步下滑,房价将进入一个相对稳定的时期!
        目前,一些地产商开始参与海外大型项目的建设,中国的海外投资仍将继续,据悉:2013年中国人的投资还涉及了商业地产,包括写字楼、零售型物业、工业和酒店项目,每一项的投资额均等于或高于1000万美元中国投资者正在瞄准美国二线城市,在收益率上升方面是不错的机会!      因此就现在掌握的信息对未来趋势分析:2014年以来,土地市场的成交均价上涨明显,今年上半年土地市场的整体成交价格仍将处于高位水平;房地产行业的本质决定了对金融机构的高度依赖,收购、兼并转型甚至倒闭破产在未来的五年中将会频繁发生;今后,龙口海景房等房地产行业的竞争就是拼实力、拼管理、拼规模、拼速度;在未来农民转移、新城镇化步伐不断加快的过程中,展望我国房地产业、文化产业项目,中国房地产市场仍然会保持全球最大的开发量!
     


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